Graaf Adolfstraat 13

SEHR GUT ERHALTENES 3-ZIMMER APARTMENT IM VONDERKWARTIER

Suchen Sie nach einer hellen und gut gepflegten Wohnung in einer Top-Lage? Dieses geräumige 3-Zimmer-Apartment im dritten Stock eines gepflegten Komplexes in der Vonderkwartier bietet bequemen Wohnkomfort mit praktischer Grundrissgestaltung und viel Licht. Dank der beiden Balkone, des eigenen Abstellraums und der günstigen Lage in der Nähe des Zentrums und der Grünflächen ist dies eine ideale Wohnung für verschiedene Zielgruppen.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit einem Wohnzimmer und angeschlossener Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem separaten Badezimmer und WC. Darüber hinaus gibt es ganze zwei Balkone, wodurch Sie zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft genießen können sowie eine eigene, separate Lagerung von ca. 8 m².

Gemeinsamer Eingang
Über die zentrale, abgeschlossene Eingang mit Klingelbrett, Videotelefon und Briefkästen erreichen Sie das Apartment über die Treppenhaus oder den Aufzug.

Hallo
Der geräumige Flur bietet Zugang zu allen Räumen im Haus und verfügt über praktische Einbauschränke.

Wohnzimmer
Die geräumige Wohnzimmer mit ca. 21 m² zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die für eine angenehme Lichtzufuhr sorgen. Das Wohnzimmer ist mit der Essküche in offener Verbindung, was zu einem großzügigen und komfortablen Wohnbereich führt. Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Esszimmer
Die ca. 13 m² große Esszimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer an und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Auch von diesem Raum aus ist die Terrasse zugänglich.

Küche
Die separate Küche mit ca. 12 m² ist funktional eingerichtet und ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten, darunter eine Abzugshaube, Kombi-Ofen und Gaskochfeld. Zudem ist genügend Platz vorhanden, um einen (großen) Kühlschrank zu platzieren.

Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, beide mit angenehmem Licht. Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 11 m².

Schlafzimmer 1 ca. 12,9 m²
Zimmer 2 ca. 9,5 m²

Badezimmer
Die moderne Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Dusche mit Eintritt und einem Waschbecken mit modernem Mobiliar und Spiegel ausgestattet.

Toilette
Die separate Toilette ist vollständig gefliest und in demselben Stil ausgeführt wie das Badezimmer. Sie ist mit einer Toilette und einem Bidet ausgestattet.

Im Innenraum des Bergs
Die Wohnung verfügt über eine geräumige, eingebaute Lagerung, ideal für den Speicher. Die Lagerung beträgt ca. 8 m².

Balkone
Das Apartment verfügt über zwei Balkone, die sowohl vorne als auch hinten angeordnet sind. Dadurch können Sie zu jeder Tageszeit Sonne, Ruhe und frische Luft genießen.

Balkon Wohnseite ca. 10,6 m²
Balkon Schlafseite ca. 11,3 m²

Allgemeine Informationen:

Gut erhaltenes 3-Zimmer-Apartment;
Gegenüber der zweiten Etage;
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Zwei Schlafzimmer;
Zwei Balkone (Vorder- und Rückseite);
Große, begehbare Abstellkammer (ca. 8 m²);
Vieler Lichteinfall durch große Fensterpartien;
Gelegen auf einer hervorragenden Lage in der Nähe des Zentrums und der Grünflächen;

Standort
Die Wohnung liegt am Rand des Vonderkwartier, einem beliebten und lebhaften Viertel. In Gehweite befinden sich das Stadtzentrum und der Stadtpark Engelsbergen. Darüber hinaus sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Ausfallstraßen leicht erreichbar.

Sind Sie neugierig auf den Wohnkomfort dieses Hauses in der Graaf Adolfstraat? Vereinbaren Sie rasch einen Termin zur Besichtigung und entdecken Sie selbst, weshalb dies ein Ort ist, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.